1. Cirkonio dioksidas, gaunamas deginant cirkonio dioksido hidratą arba lakiąją oksirūgšties cirkonio druską, yra balti milteliai, netirpūs vandenyje.
ZrO2·xH2O ZrO2+xH2O;
2. Cirkonio dioksidas, gautas švelnaus sukepinimo būdu, lengviau ištirpinamas neorganine rūgštimi
ZrO2+4H+=Zr4++2H2O
Cirkonio dioksidas, gautas intensyviai deginant šiluma, tirpsta tik koncentruotoje sieros rūgštyje ir vandenilio fluorido rūgštyje, o cirkonio dioksidas po lydymosi ir perkristalizavimo reaguoja tik su vandenilio fluorido rūgštimi;
3. Cirkonio dioksidas yra amfoterinis oksidas, kuris eutektiniu būdu su šarmu gali sudaryti cirkonatą, [2] bet cirkonatas lengvai hidrolizuojasi į ZrO2·xH2O ir nusėda, kai susitinka su vandeniu.
ZrO2+2NaOH=Na2ZrO3+H2O
Na.ZrO3+H2O=ZrO2+NaOH;
